1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
三田市
27.3万円/㎡
前年比+3.6%
三田シティタワー
兵庫県三田市中町
/ 三田駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
2,399万円
35.2万円/㎡
1,814
2,204
2,595
2,985
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,595万円
32.3万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
三田シティタワー
2,780万円（40.7万円/㎡）/ 9階 / 68.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 40.7万円 | 9階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,300万円 | 33.7万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 34.9万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 32.9万円 | 9階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/05/09 | デ・リード三田駅前 三田市三輪一丁目 | 三田駅3分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/31 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/12 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.62㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/27 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK+S | 16階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、三田市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は三田市の平均と比較して49.1%割高です。
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1995年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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兵庫県三田市中央町
JR福知山線 / 三田駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 49戸 / RC造